第六百六十一章未来三年
……
“关于环球集团今后三年内，环球双子塔，京城四大公馆项目，以及滇省地产开发计划，是你们努力的重点，财力和人力都要围绕着这三大项目来进行滇省、京城之外的地产开发项目暂缓进行”郭守云规划着未来三年环球集团的发展战略
“那跟长实合作的地产项目还要继续吗？”唐文芳问道
“我们跟长实合作的地产项目现在有几个？”
“八个！四个在鹏城，两个在魔都，两个在羊城”
郭守云点头后，沉吟片刻，“等到八个项目完结后，地产开发方面就暂时先不要跟长实合作了，基建可以交给他们另外，如果八个项目的开发遇到资金问题，可以把这些项目卖掉”
听到这里，唐文芳心中一沉按照原本的规划，这八个项目中，环球和长实各占一半的权益属于长实的，自然由他们自由处置但属于环球的，则准备留下来，作为自有资产，只租不卖
现在郭守云改弦易辙，显然是打算除了环球双子塔，京城四大公馆项目和滇省地产项目之外，不会在大规模向环球集团注资了
这让接收了环球基金的商业地产，内心高兴的唐文芳瞬间冷静下来以后虽然没有了来自邢志平的竞争，但环球集团面临的困难却并没有减少单是京城四大公馆项目需要的巨额资金，在大老板不支持的情况下，对她如何把控集团的财务平衡就是一个极大的考验
看着唐文芳脸上快速的神色变化，郭守云明白她多少猜到了自己的目的这也是没办法的事情，他能够拿来做私人投资的资金毕竟是有限的每年3.5亿美元的投入，要盘活德隆留下来的财产，尤其是红星汽车集团再加上时不时支持一下途牛旅游集团根本就剩不下多少，自然不可能再去支持环球集团
至于汉华信托旗下的其它资产，他有别的用处
“唐总，从环球地产成立到现在也快三年了吧？”
“已经两年零五个月了！”唐文芳道
“两年零五个月，也不算短了这两年零五个月，我交给你的资金超过25亿美元后面三年，环球双子塔，京城四大公馆项目，以及滇省地产开发计划，我再给你10亿美元的支持这些资金，足以让环球地产成为与万科媲美的房地产巨头但环球集团能发展到什么程度，就全看你自己的能力我不可能永远当你的拐杖”
“请您放心，我一定竭尽全力让环球集团成为世界一流的地产集团”
郭守云点了点头让环球集团安心的发展三年三年之后，环球旗下的资产起码能增值一倍那时候，环球双子塔和滇省地产开发计划也基本结束，剩下的就是纯收益，京城四大公馆也到了尾声积累起丰厚资本的环球集团可以安静的等待美国次贷危机爆发，然后用丰厚的流动资金抄底楼市，再来一轮大扩张，彻底奠定世界地产巨头的地位
当然，这个战略计划，他肯定不可能现在说
“老邢，你的途牛旅游集团也一样我同样会给你35亿美元的资金支持，但具体能把途牛发展到什么程度，全看你们的本事”
“是！一定不让您失望！”
郭守云点了点头
“途牛旅游集团和环球集团在滇省旅游行业和地产行业的发展规划，全都在我给你们的这份资料里你们就以此为依据，代替我去跟滇省政府去谈”
师傅有事弟子服其劳同样的道理换在这里也一样
不过，谈判的事情交给唐文芳和邢志平，也并不代表着郭守云真的就高枕无忧了
为了不厚此薄彼，他答应给邢志平的途牛旅游集团35亿美元的资金支持尽管这些钱分成几年给，但也要给再加上盘活德隆资产，尤其是红星汽车集团的资金投入在不动用旗下众公司账面财务的情况下，想要凑齐真的很难
郭守云扒拉了一下自己汉华信托下面的资产
网易、腾讯、途牛旅游、环球地产、红星汽车、东方金融、贝宝、汉华控股、健力宝集团这9家核心公司的股权是绝对不能卖的
阿里巴巴，好不容易把股份增持到20%，距离收割期还早得很，也不能卖百度25.6%的股份也很多，而且明年就上市考虑到度娘的潜力不如马爸爸，郭守云决定在它上市后先收割一部分
携程旅行网35.7%，郭守云决定先让王珏代替自己出面，问问携程四君子的意见，如果他们愿意卖的话，郭守云就顺势收购携程，整合到途牛旅游集团里面去如果他们不愿意，那么自己就在后面的三年里逐渐把这些股份出手套现，支持途牛旅游和红星汽车的发展
碧桂园30%优先股、格力电器7.2%、华谊地产30.5%、茅台12.8%、五粮液5.8%、康师傅8.5%，这些都是郭守云早些年投资的一些极具潜力的公司除了华谊地产有些特殊，是他跟王真、何晨、李成军、刘志奇这些红三代成立的地产公司，除了赚钱，更多的像是维系彼此关系的纽带，不能卖之外剩下的他都打算在次贷危机来临之前逐渐出手
也就是说，汉华信托的资产，除了自己的核心公司，以及阿里巴巴20%和华谊地产30.5%的股权，其余的他都不准备再留
想到次贷危机发生前，上证指数一度超过点高位的程度郭守云不由自语道：“把这些都卖了，筹集70亿美元或许很难，但50亿应该还是有可能的另外，有三年的恢复期，想必从德隆继承的天山股份、合金投资、福农农业这些资产也都成了气候趁着华夏经济对实体资产还比较友好的时候一卖，凑够剩下的20亿美元还是比较有可能的就算差了点，我每年从美国抽调的3.5亿美元也足以弥补不足这样一来，薄睿拓也好，邢志平也罢，都挑不出毛病到时候再适时弥补一下健力宝的王鹏举次贷危机之前，华夏的实体资产投资基本就这样了”
郭守云心里的小算盘打的‘噼啪’乱响，在华夏的投资格局也被他梳理的差不多了剩下的就是适时的修剪枝杈，让网易、腾讯、途牛旅游、环球地产、红星汽车、东方金融、贝宝、汉华控股、健力宝集团这9家核心公司沿着自己既定的战略方向发展
……………………………………………………………………………………